麻豆 孤注一掷
一重磅楼市嘉会成为大湾区众所留神的焦点。
11月29日，“广州优质房地产技俩香港推介会”于香港尖沙咀汜博举办，近30家内地品牌房企、逾50个广州优质地产技俩汇集亮相，详解港东谈主来广州购房的政策利好。
这是广州近10年来气势最大、温暖度最高的房地产业跨境嘉会。
当作坐拥海外概述交通关键流派与世界级旅游想法地等“王牌”、楼市推崇极其亮眼的伏击代表，花皆区住房和城乡耕作局主要指点携花皆区房地产协会及优质房地产企业积极参与，交出何故置业花皆的高分答卷，共襄嘉会。
楼市活跃度大幅提高北部增长极花皆大放光彩
广州市住建局党构成员、副局长黄成军在推介会上先容，本年10月以来，广州房地产市集推崇出彰着的复苏趋势，多个关键想法如一手住宅的到访量、认购量及网签量均出现大幅增长，市集活跃度大幅提高且抓续性较强，全体止跌回稳。
无疑，现时楼市在降首付、降利率、销毁限购、降契税、提高住房公积金贷款额等一揽子“真金白银”式利好的推进下，已干涉“置业黄金期”，成交量重回高位，热度抓续走高。
从广州各区来看，花皆推崇尤为亮眼，大放光彩。数据知道，本年上半年花皆一手住宅成交量位列全市第四。尤其是10月份，受到传统销售旺季和多项利好政策的积极影响，访佛花皆本身无可相比的性价比上风，其成交面积创2023年5月以来新高（开首：官方数据），多个新建商品住宅技俩成交火热，市集活跃度彰着提高，凭证克而瑞数据，10月花皆一手住宅成交套数同比增长60%！
2024年10月花皆区成交套数名次（数据开首：中指院）
其中花皆区政府板块2024年1-10月成交金额越过100亿，排名全市 TOP2，是广州“最吸金”板块之一，断层滥觞其他区域。智皆绿城·凤凰于飛当作花皆“销冠”，开盘前三天积蓄成交额已突破1亿元。花皆楼市劝诱力之强、市集之活跃足可见一斑！
广州融创文旅城——华南最大室内滑雪场，花皆旅游柬帖、广州热点的“打卡圣地”
容身于花皆区位交通优胜、产业基础坚实、重要平台汇聚、寰球工作完善、绿色生态宜居等凸起上风，尤其是凭借着纠合全球的超等空港、发射寰宇的 铁路港以及华南最大的公路关键，通过推介诸如智皆绿城·凤凰于飛、智皆越秀·臻智府等前所未有超高使用率的新规居品，从而推进花皆优质房源与香港的径直对接，展示花皆唯一无二的性价比上风，为香港住户提供更多独到的置业机遇。
“城市绿肺、自然氧吧”花皆湖国度湿地公园
尤其值得一提的是，花皆区在政策方面敢为先行，在全市率先出台“以旧换新”行径决策和买房享“花卡”等系列政策次序，聚焦住房、子女讲明等方面，抓续为市集“止跌回稳”注入苍劲的能源，信服当年花皆也将保抓相称政策活力，为香港市民置业花皆提供愈加持重、生动的市集环境。
“顶级流量”空铁双关键港资、港东谈主入驻花皆利好束缚！
位于“黄金内湾”特地的花皆区，依托机场、铁路等流派关键上风，花皆空、铁、水、陆四网合一，在大湾区北部形成了年客流量超1.9亿东谈主次、年货运量近2千万吨的世界级概述性关键群，成为了大湾区的超等“流量进口”以及对外关连的伏击流派关键。
花皆空铁双关键
当作内地关连香港的桥头堡，花皆充分证明其中枢节点的区位上风和产业基础，束缚长远与香港的互助。比年来，广州与香港在经济、民生和文化等规模的关连愈发精致，互助效果丰硕。
花皆区与香港企业现存在航空物流、商贸零卖、文化旅游和高端制造等规模伸开了多档次、全方向的精致互助，赢得了显贵见效。如香港多家航空及物流企业借助花皆白云机场和广州北站的交通关键上风，布局跨境物流收集，进一步推进粤港澳大湾区供应链的协同发展。
花皆区邻接“航空关键+”计谋，积极参与粤港澳大湾区全域旅游示范区耕作，加速耕作宜居宜业宜游绿色生态城市，将花皆打形成广州北部汇聚高端因素、发射带动周边地区的关键，劝诱无数香港旅客，与香港企业达成了资源分享、上风互补和互利共赢，为穗港两地经济斡旋与高质地发展设置了典范。
此外，新鸿基地产的新鸿基·御华园技俩、香港合和实业有限公司的合和新城技俩、汇城房地产的嘉汇城技俩等在花皆建业，为港东谈主置业花皆提供了遴荐，并为区域经济注入新活力。
其中，新鸿基等公司所位处的秀全湖版本，将是花皆当年要点发展、投财富业及湖光好意思景的对象，效劳发展新先锋、新展贸、新文旅、新健康四大产业，打造中轴活力增长极、当年国潮创意街谷、生态湖畔花圃城，达成“街区、园区、景区”的深度斡旋，为置业花皆的购房者提供了多重遴荐。
秀全湖板块当年接头走漏图
为形成愈加精致的关连，花皆抓续加强交通基础边幅方面的耕作，突破两地的时空距离。
华夏地产（中国内地）华南区总裁郑叔伦指出，完善的交通体系，意味着在广州置业活命，尽享“湾区一小时活命圈”。广州正以航空、航运和铁路三大交通关键为要点，戮力于打造全球伏击的概述交通收集。
据香港媒体公开报谈，“通关”后，不少港东谈主到广州置业。其中有得手置业花皆的香港业主走漏，看中距机场仅20分钟车程的交通上风，方便差旅，因此首选在花皆购房。
值得一提的是，在政策方面，本年7月，广州市调度了港澳东谈主士购房政策：港澳住户（须为港澳长久性住户，非长久性住户按照内地住户的购房政策实际）提交央求东谈主身份证明材料和港澳住户斗争内地通行证，以及购买商品住房用于私用、自住的书面本心，在广州市购买住宅时不驱散套数。
跟着近期新近升级为国度级经济期间拓荒区的花皆，其区域能级定位束缚达成跃升，花皆将劝诱越来越多来自香港以偏激他地区的东谈主遴荐“住在花皆”。
七大优质技俩赴港！宜居花皆，置业正那时！
在本次香港推介会上，汇聚了广州各个区来自近30家驰名房企的50+个技俩，其中，花皆区共有七大优质技俩参与这次赴港推介会，离别是智皆越秀·臻智府、智皆绿城·凤凰于飛、花皆城投·翰林世家（恒玺花圃）、花皆城投·湖山雅筑（恒樾台）、中旅·名门府（雅韵花圃）、中旅·璞樾天序（雅汇茗庭）、中旅·阿那亚·九龙湖，知足不同的置业需求。
智皆越秀·臻智府
智皆越秀·臻智府认识效果图
技俩毗邻广花新城，领有双地铁清亮的浅近交通，5站可直达河汉，达成半小时市区活命圈。技俩瞎想以约110％高使用率户型著称，提供花皆区高性价比的住宅，是追求交通浅近和高效皆市活命港东谈主的闪耀之选。
智皆绿城·凤凰于飞
智皆绿城·凤凰于飛技俩效果图
技俩坐落于花皆CBD中枢，距离白云机场仅两站路，相近广州北高铁站，地铁8站即可直达广州河汉中心。技俩领有108-144㎡南向三至四房瞎想，使用率高达100%，并配备1.8万普通英尺的栈房式会所，为业主带来恣虐的居住体验。其便利的交通、完善的商圈配套和城芯地位是港东谈主追求皆市便利与高端品性活命的理念念遴荐。
花皆城投·翰林世家（恒玺花圃）
花皆城投·翰林世家（恒玺花圃）技俩效果图
当作广州零散全板楼瞎想，技俩的户型面积涵盖130-220㎡豪宅，毗邻广铁一中9年制名校，坐拥顶级讲明资源。技俩独到的学区上风和豪华板楼瞎想，是防御讲明与高端活命的港东谈主置业首选。
花皆城投·湖山雅筑（恒樾台）
花皆城投·湖山雅筑（恒樾台）技俩效果图
技俩紧邻广州花皆千亩湿地公园，坐享当然生态资源，建筑面积涵盖94-133㎡的轻奢豪宅，周边配套训练完善。技俩以生态与便利兼具的特色劝诱防御活命品性的港东谈主前来安堵。
中旅·名门府（雅韵花圃）
中旅·名门府（雅韵花圃）技俩效果图
技俩位于广花城芯，紧邻地铁和广外附庸学校，以78-122㎡瞰景三至四房瞎想成为优质大盘的代表。央企品性保险和浅近的讲明资源，使其成为港东谈主家庭置业的热点之选。
中旅·璞樾天序（雅汇茗庭）
中旅·璞樾天序（雅汇茗庭）技俩效果图
当作花皆改善型住宅的代表，技俩位于地铁上盖，提供89-129㎡三至四房户型，周边买卖配套完善。聚会省一级名校四小，为业主家庭的讲明需求提供优质保险，是防御家庭成长和居住品性的港东谈主办念念遴荐。
中旅·阿那亚·九龙湖
中旅·阿那亚·九龙湖技俩效果图
技俩坐落于国度4A级旅游景区，领有绝佳的湖景和山景资源。技俩涵盖小院、公寓、湖景平层和湖畔栈房等多元居品业态，还配备精神会堂等高端活命边幅，为港东谈主提供邻接当然与当代的度假式活命体验。
绝美白莲在线教学当作广州的宜居“代表”，花皆的优质技俩邻接了独到的区位上风，不凡的配套边幅、讲明资源、交通便利和当然资源，以超高的性价等到各样化的居品业态，知足专家对活命品性和投资价值的双重追求，知足港东谈主不同的置业需求，在这次推介会上劝诱了盛大参与者的藏身了解。
结语
这次推介会的得手举办，充分体现了广州与香港在房地产规模的深度互助，同期也展示了花皆区当作广州房地产市集的伏击构成部分的苍劲活力。
花皆区住建与房协走漏，当年将接续加强与港澳地区的互助疏浚，推进更多优质技俩对接香港市集，让更多港东谈主了解花皆、遴荐花皆、扎根花皆，共同探索大湾区无界会通的全新活命姿首，助力穗港两地协同发展，联袂共创湾区愈加好意思好的当年。
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本刊法律参谋人：广东南国德赛讼师事务所 谢炎燊、陈慧霞
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